MZ세대의 선택 '마용성' 아파트 가격 상승 : 사례

 MZ세대의 선택 '마용성' 아파트 가격 상승 : 사례

최근 '마용성(마포·용산·성동구)' 지역에서 아파트 가격이 급등하고 있습니다. 이는 MZ세대(1980년대 초반~2000년대 초반 출생)의 주택 선호 트렌드와 깊은 관련이 있습니다. 신축 아파트, 한강변 위치, 그리고 직주근접(직장과 주거지의 근접성)을 중시하는 젊은 층의 수요가 증가하면서, 마용성 지역의 아파트 매매가가 급증하고 있는 것입니다.

 

마용성 아파트

 

1. 마포구 아현동의 ‘마포래미안푸르지오’

 

 

마포 래미안 푸르지오 아파트 전경

 

마포구 아현동의 ‘마포래미안푸르지오’ 는 이러한 트렌드를 잘 보여주는 사례입니다. 이 아파트 단지는 2014년에 완공되어 총 3,885세대가 거주하고 있으며, 지하철 2호선 아현역과 5호선 애오개역이 도보 거리에 있어 교통이 매우 편리합니다.

마포 래미안 푸르지오 아파트 내 시설

 

또한 연세대학교 세브란스병원, 이마트 마포점 등 다양한 주변 시설이 위치해 있어 생활의 편의성이 높습니다. 이러한 장점 덕분에 지난달 15일 19층 아파트가 19억 2000만원에 거래되었는데, 이는 불과 넉 달 전 같은 면적의 아파트가 16억 2500만원에 거래된 것과 비교하면 약 3억원이 상승한 것입니다.

 

 

2. 성동구 금호동의 ‘서울숲푸르지오 2차’

 

 

 

 

성동구 서울숲 푸르지오 아파트

 

성동구 금호동의 ‘서울숲푸르지오 2차’도 비슷한 사례입니다. 이 아파트 단지는 2012년에 완공되어 총 586세대가 거주하고 있으며, 지하철 3호선 금호역과 옥수역이 도보 거리에 있습니다. 롯데마트 행당역점과 응봉공원 등 다양한 생활 편의 시설도 가까워 인기를 끌고 있습니다. 이 단지는 지난 6일 12층 아파트가 19억 2000만원에 거래되면서 2021년 2월 최고가(18억 5000만원)를 넘어섰습니다.

 

 

3. 마용성 지역의 아파트 거래 건수는 올해 상반기 3228건으로, 지난해 하반기 1877건보다 72% 증가했습니다. 이는 같은 기간 강남 3구의 증가율(54.45%)을 넘어선 수치입니다. 특히 마용성은 강남 3구에 비해 상대적으로 아파트 가격이 접근 가능한 수준이기 때문에 인기가 높습니다. 또한 마용성은 신축 아파트가 많고, 한강변에 위치해 있으며, 서울 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어나 20~40대 젊은 층에게 특히 선호됩니다.

 

4. 결론

마용성 지역의 아파트 가격 상승은 MZ세대의 주택 선호 트렌드와 깊은 관련이 있습니다. 신축 아파트, 한강변 위치, 직주근접성을 중요하게 여기는 젊은 층의 수요가 이 지역의 아파트 매매가 급증의 주요 원인입니다.

 

특히 마용성은 강남 3구에 비해 상대적으로 접근 가능한 가격대와 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있어 앞으로도 젊은 층의 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 이러한 현상은 서울 부동산 시장의 새로운 트렌드를 반영하며, 향후 마용성 지역의 주택 시장 동향에 대한 지속적인 관심과 분석이 필요합니다.